Description
Visite virtuelle :
Listing in FR/ENG/GER/LUX
FR
Localisation :
* A Bettembourg – Rue de Livange
* A proximité de toutes commodités
* A 10 min à pied de la Gare de Bettembourg
* A proximité des écoles, des commerces, des parcs, aires de jeux, pistes cyclables,…
* A 15min en voiture de Luxembourg-Ville
* Quartier calme
* Appartement au dernier étage (4eme étage sans ascenseur)
* Résidence de 7 appartements
* Interphone
Présentations détaillées: appartement de 66 m² habitables, actuellement en cours de finition
* Un séjour salon-salle à manger de 22 m² avec un accès à la terrasse
* Une cuisine équipée de 10,20 m² (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur) avec accès au balcon
* Une chambre de 12,30 m²
* Une chambre de 11,80 m²
* Une salle de bain de 6,50 m² (avec meuble vasque – baignoire combinée douche – WC )
* Une buanderie – chaufferie
En extérieur
* Une grande terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée accessible depuis le séjour
* Un balcon accessible depuis la cuisine
Stationnement
* Au RDC : un garage (un véhicule) avec porte motorisée
* Un place à l’avant du garage
* Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue
Taxe, charges et consommation énergétique :
* Chauffage : Chaudière au gaz individuelle
ENG
Location:
* In Bettembourg – Rue de Livange
* Close to all amenities
* 10-minute walk from Bettembourg train station
* Close to schools, shops, parks, playgrounds, cycle paths, etc.
* 15-minute drive from Luxembourg City
* Quiet residential area
* Top-floor apartment (4th floor, no lift)
* Residence comprising 7 apartments
* Intercom system
Detailed description: 66 m² apartment, currently being completed:
* A 22 m² living/dining room with access to the terrace
* A 10.20 m² fully fitted kitchen (oven, dishwasher, extractor hood, hob, fridge-freezer) with access to the balcony
* A 12.30 m² bedroom
* An 11.80 m² bedroom
* A 6.50 m² bathroom (washbasin unit, bathtub/shower combination, WC)
* A laundry/boiler room
Outdoor areas:
* A private terrace with no overlooking neighbours and unobstructed views, accessible from the living room
* A balcony accessible from the kitchen
Parking:
* On the ground floor: a private garage (one vehicle) with an electric door
* One parking space in front of the garage
* Numerous additional parking spaces available on the street
Taxes, charges and energy consumption:
* Heating: Individual gas boiler
GER
Lage:
* In Bettemburg – Rue de Livange
* In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten
* Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt
* In der Nähe von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Radwegen usw.
* Nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt
* Ruhige Wohngegend
* Wohnung im obersten Stockwerk (4. Etage, kein Aufzug)
* Residenz mit insgesamt 7 Wohnungen
* Gegensprechanlage
Detaillierte Beschreibung: 66 m² große Wohnung, derzeit noch in Fertigstellung:
* Ein 22 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Eine 10,20 m² große, voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühl-
* Gefrierkombination) mit Zugang zum Balkon
* Ein 12,30 m² großes Schlafzimmer
* Ein 11,80 m² großes Schlafzimmer
* Ein 6,50 m² großes Badezimmer (Waschtischunterschrank, Badewanne mit Duschfunktion, WC)
* Ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum
Außenbereich:
* Eine private Terrasse ohne direkte Einsehbarkeit und mit freiem, unverbautem Ausblick, zugänglich vom Wohnzimmer
* Ein Balkon mit Zugang von der Küche
Parkmöglichkeiten:
* Im Erdgeschoss: eine private Garage (für ein Fahrzeug) mit elektrischem Garagentor
* Ein Stellplatz vor der Garage
* Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden
Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch:
* Heizung: Individuelle Gasheizung mit eigener Gastherme
LUX
Lokalitéit:
* Zu Bettembourg – Rue de Livange
* An der direkter Ëmgéigend vun alle wichtege Geschäfter an Ariichtungen
* Nëmme 10 Minutte Fouss vun der Gare vu Bettembourg ewech
* An der Géigend vu Schoulen, Geschäfter, Parken, Spillplazen, Vëlosweeër, asw.
* Nëmme 15 Minutte mam Auto vu Lëtzebuerg-Stad ewech
* Rouegt Wunnquartier
* Appartement um leschte Stack (4. Stack, ouni Lift)
* Residenz mat insgesamt 7 Appartementer
* Intercom / Géigespriechanlag
Detailléiert Beschreiwung: Appartement mat enger Wunnfläch vun 66 m², dat aktuell nach fäerdeg gestallt gëtt:
* E 22 m² grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang op d’Terrass
* Eng 10,20 m² grouss, voll equipéiert Kichen (Bakuewen, Spullmaschinn, Dampschutzhaub, Kachplack, Frigo mat Gefréierfach) mat Zougang op de Balkon
* E Schlofzëmmer vun 12,30 m²
* E Schlofzëmmer vun 11,80 m²
* E Buedzëmmer vun 6,50 m² (mat Lavabomöbel, Buedem mat Duschfunktioun, WC)
* Eng Wäsch- an Heizungsraum
Baussenberäich:
* Eng privat Terrass, ouni direkt Géigeniwwer a mat enger fräier an onbebauter Vue, zougänglech vum Wunnzëmmer aus
* E Balkon, dee vun der Kichen aus zougänglech ass
Parkméiglechkeeten:
* Um Rez-de-chaussée: eng privat Garage (fir ee Gefier) mat motoriséiertem Garagentor
* Eng Parkplaz virun der Garage
* Vill weider Parkméiglechkeeten op der Strooss
Steieren, Fraisen an Energieverbrauch:
* Heizung: Individuell Gasheizung mat eegener Gastherm
