Description
Visite virtuelle :
Listing in FR/ENG/GER/LUX
FR
Situé dans la commune de Koerich, cet immeuble bénéficie d’un cadre de vie paisible mêlant nature et patrimoine historique, tout en restant bien connecté à la capitale. Avec un projet validé de transformation en maison plurifamiliale, il constitue une excellente opportunité d’investissement ou de développement immobilier.
Localisation :
* A Koerich (commune située dans le canton de Capellen)
* A 17km de Luxembourg-Ville
* Plusieurs lignes de bus
* A proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarchés, crèche, école fondamentale, périscolaire, école de musique, sentier de forêt, circuit pédestre,…)
* Patrimoine historique: château de Koerich, église baroque Saint-Rémy, vestiges gallo-romains
Présentations détaillées :
* Bâtiment implanté sur un terrain de 5 ares
* Projet de deux maison
* Une terrasse et un jardin pour chaque bien
* Un garage double pour chaque bien
* Une cave et buanderie pour chaque bien
Le projet se compose comme suit :
Maison n°1
* Construction sur 3 niveaux
* Surface au sol de 196 m²
* Au RDC : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, un cellier, des toilettes séparées
* Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau
* Au 2eme étage : un palier espace loisir, une seconde suite avec dressing et salle d’eau
Maison n°2
* Construction sur 2 niveaux
* Surface au sol de 107 m²
* Au 1er étage : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, un cellier, des toilettes séparées
* Au 2eme étage : deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau
Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 1% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
