Description
Visite virtuelle :
Ce bien est proposé au prix de 640 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 1,54% du prix total de vente de 650 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
* A Luxembourg – Rue de Bonnevoie
* A 350m de la place de Paris et de son arrêt de tram (3 min à pied)
* A 10min à pied du centre-ville
* A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, de la gare, de l’aéroport, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,…)
* Duplex au dernier étage (5ème ) avec ascenseur
* Dans une résidence calme et sécurisée
Présentations détaillées:
* Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété
Lumineux duplex présentant les prestations suivantes:
78,41m² au sol. L’utilisation des espaces mansardés a été optimisée.
Au premier niveau :
* Un espace de 22,66 m² comprenant entrée avec placard intégré et salon/ salle à manger de avec un premier accès à la terrasse
* Une cuisine équipée de 9.26m² (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) attenante au séjour avec un second accès à la terrasse
* Des toilettes séparées avec lave-mains et emplacement pour machine à laver
A l’étage :
* Une chambre de 17.40 m² au sol avec placard intégré
* Une chambre de 15.12 m² au sol avec placard intégré
* Une salle de bain de 9,59 m² au sol avec meuble double vasque, baignoire, WC et rangement intégré
En extérieur
* Une terrasse de 16 m² ensoleillée le matin jusqu’à 10h00 et en fin de journée
Au RDC
* Une cave privative
Stationnement
* Places de stationnement aux abords de l’immeuble (parking,…)
Taxe, charges et consommation énergétique :
* 222 €/mois de charges de copropriété (consommation de gaz, d’eau, entretien des communs et ascenseur, évacuation des poubelles, assurance du bâtiment, frais de syndic)
* Chaudière commune au gaz (compteur individuel)
* 55€/mois de consommation d’électricité
* 37€/an d’impôts fonciers
* CPE : E
* Volets motorisées
